近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局公示關(guān)于[公明中心地區(qū)]法定圖則10-11、10-12等5個(gè)地塊規(guī)劃調(diào)整方案。
為落實(shí)深圳市建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃和地價(jià)任務(wù)要求，確保2025年居住用地招拍掛供應(yīng)工作順利開展，保障年度地價(jià)收入目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，擬對(duì)[公明中心地區(qū)]法定圖則10-11、10-12等5個(gè)地塊開展規(guī)劃調(diào)整研究工作。
三宗居住用地因?yàn)榈缆氛{(diào)整而做了新的規(guī)劃，調(diào)整后的三宗宅地，1宗用地面積8333平方米，容積率3.0，建面2.5萬平；1宗用地面積21443平方米，容積率4.4，建面9.4萬平；1宗用地面積21499平方米，容積率4.0，建面8.6萬平，這宗宅地需要與相鄰宅地連片開發(fā)。九游娛樂入口官網(wǎng)
10-06地塊用地面積8086平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），容積率為3.0，配套設(shè)施未作規(guī)定，備注為規(guī)劃；
10-08地塊用地面積7779平方米，用地性質(zhì)為公共綠地（G1），容積率未作規(guī)定，配套設(shè)施為社會(huì)停車場（庫）、公共廁所，備注為規(guī)劃；
10-09地塊用地面積47367平方米，用地性質(zhì)為文化設(shè)施用地（GIC2），容積率未作規(guī)定，配套設(shè)施為社會(huì)停車場（庫）、公共廁所，備注為規(guī)劃，市級(jí)高新工業(yè)技術(shù)展覽館。
10-11地塊用地面積為22100平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），容積率、配套設(shè)施均未作規(guī)定，備注為規(guī)劃。
10-12地塊用地面積為22771平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地+商業(yè)用地（R2+C1），容積率為4.0，配套設(shè)施未作規(guī)定，備注為規(guī)劃，要求與10-13地塊捆綁開發(fā)。
取消榮興路南段，公興路按現(xiàn)狀后底山二路線位銜接振明路，結(jié)合周邊道路及所在社區(qū)名稱，將公興路路名調(diào)整為興莊路，其中興莊路（振明路—公昌路）紅線米，興莊路（公昌路—公榮路）紅線米，道路等級(jí)不變；優(yōu)化公昌路北段線位，道路等級(jí)及紅線寬度不變，并根據(jù)《光明區(qū)道路橋梁隧道命名規(guī)劃》將公昌路南段規(guī)劃路名調(diào)整為公興路。
10-06地塊用地面積由“8086平方米”調(diào)整為“8333平方米”。其他規(guī)劃條件不變。
10-08地塊用地面積由“7779平方米”調(diào)整為“7852平方米”，配套設(shè)施由“社會(huì)停車場（庫）、公共廁所”調(diào)整為“包括但不限于社會(huì)停車場（庫）、小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站（建筑面積300平方米，用地面積640平方米）、公園兒童游戲場地（占地600平方米），公共廁所、再生資源回收站、環(huán)衛(wèi)工人作息房等配套設(shè)施總建筑面積180平方米；上述配套設(shè)施在規(guī)劃實(shí)施階段通過評(píng)估后可適當(dāng)優(yōu)化調(diào)整；建成后經(jīng)評(píng)估論證確不需要繼續(xù)使用的，取得相關(guān)主管部門同意，可轉(zhuǎn)換為其他類型設(shè)施”。其他規(guī)劃條件不變。
10-09地塊用地面積由“47367平方米”調(diào)整為“47679平方米”，備注由“規(guī)劃，九游娛樂入口官網(wǎng)市級(jí)高新工業(yè)技術(shù)展覽館”調(diào)整為“規(guī)劃”。其他規(guī)劃條件不變。
10-11地塊用地面積由“22100平方米”調(diào)整為“21443平方米”，容積率由“-”調(diào)整為4.4，配套設(shè)施由“-”調(diào)整為“包括但不限于9班幼兒園（建筑面積3800平方米，用地面積不少于2700平方米）、托育機(jī)構(gòu)（建筑面積600平方米，與幼兒園合建）、社區(qū)兒童游戲場地（場地面積600平方米）、社區(qū)體育活動(dòng)場地（場地面積800平方米），社區(qū)菜市場、社區(qū)老年人日間照料中心等配套設(shè)施總建筑面積1250平方米；上述配套設(shè)施在規(guī)劃實(shí)施階段通過評(píng)估后可適當(dāng)優(yōu)化調(diào)整；建成后經(jīng)評(píng)估論證確不需要繼續(xù)使用的，取得相關(guān)主管部門同意，可轉(zhuǎn)換為其他類型設(shè)施”。其他規(guī)劃條件不變。
10-12地塊用地面積由“22771平方米”調(diào)整為“21499平方米”。其他規(guī)劃條件不變。
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